Продажа квартиры и налог: Прошу вас помогите разобраться. В июне 14 года бабушка подарила
внучке квартиру в центре города, рыночной стоимостью около 4500 000 рублей. В настоящее время вторая бабушка по договоренности со вторым собственником хочет выкупить вторую половину этой квартиры за 600 000 рублей. В ближайшее время хотелось бы продать эту квартиру, тк она на 1 этаже старого дома и приобрести равноценную в новом доме, либо 2 поменьше, чтобы получать семье доход пока ребенок несовершеннолетний. Семья к внучки имеет статус малоимущей. Бабушки пенсионеры и инвалиды. Подскажите пожалуйста как осуществить сделки, чтобы добиться желаемого итога для ребенка, не оплачивая налоги с продажи или минимально их снизить? Буду очень благодарна за развернутые ответы. Спасибо.
Уважаемый специалист!
Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!
Ответьте на вопрос (ваша консультация):
Уважаемый пользователь!
Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!
Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.
Прокомментируйте вопрос:
Консультация юристов
Здравствуйте, Анна!
Либо занижать стоимость квартиры, либо ждать 2017 го года, когда срок владения долей будет равен 3 годам
В иных случаях придется платить ндфл 13%.
______________
Против закона поступает тот, кто совершает запрещённое законом; в обход закона поступает тот, кто, сохраняя букву закона, обходит его смысл.
Вторая бабушка сможет выкупить долю, только при отказе органов опеки от покупки доли от имени внучки. Такой отказ получить сложно. Без этого отказа от права преимущественной покупки оформить договор купли-продажи невозможно. Вторая бабушка сможет оформить договор дарения. Это опасно, но тогда не нужно согласие опеки. Все сделки с долями несовершеннолетней только с согласия опеки и родителей.
______________
Если у Вас возникла необходимость в квалифицированной юридической консультации, составлении проекта договора или претензии, искового заявления в суд, либо жалобы в надзорные органы, Вы всегда можете обратиться за профессиональной помощью к юристу. Буду рада помочь Вам!
С уважением, Наталья Львова
Здравствуйте! Вторая бабушка должна подарить выкупленную долю своему ребенку, а тот-внучке (своей дочери) ,тогда налога на дарение не будет. Продать квартиру возможно лишь с разрешения органов опеки, предоставив внучке жилье по площади не менее, чем эта квартира.
Налога при продаже не будет, если цена продажи квартиры будет не более 1 млн. рублей.
______________
Всегда рады Вам помочь.
Другие консультации
компенсация за найм ... 07:38, 27.05.2016 получить компенсацию: ... 05:08, 11.10.2016 Докажут: Для получения ... 23:59, 23.11.2015 детские пособия: Подскажите ... 22:07, 15.07.2016 льготная пенсия: Уважаемые ... 16:41, 07.08.2016 Аварийное жилье: Суть ... 22:29, 23.09.2016 плата за капитальный ... 12:49, 08.07.2016 пенсия по потере кормильца: ... 23:23, 06.10.2016 Действия: Я,кроме ... 10:00, 23.10.2016 соцзащита право: У ... 01:06, 16.06.2016 Акт: У нас возникли ... 12:15, 07.01.2016 трудовые отношения ... 16:03, 17.09.2016 нарушение трудовых ... 14:22, 15.10.2016 жилье для инвалида: ... 07:38, 28.01.2016 пенсионное оформление: ... 18:54, 03.03.2016 пенсия: Авдеева Людмила ... 15:00, 02.09.2016 Госпошлина: В 2010 ... 23:49, 04.06.2016 |
